盡管房?jī)r(jià)居高不下，但老百姓們買房的熱情仍然高漲。開放商為了滿足人們的購房需求，樓層也是越建越高，不知道大家有沒有發(fā)現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)象，一般35層的高樓，二十到三十層之間的樓房雖然賣得貴，但總是最先賣出。置業(yè)銷售稱這些樓層為黃金樓層，那么這階段的樓房真得好嗎？今天齊家安安就來給大家分析分析吧~
住二十層以上的優(yōu)點(diǎn)有：
1、 視野寬闊，空氣質(zhì)量好
樓層到了13層以上，受外界噪音的影響會(huì)越來越小，空氣質(zhì)量也會(huì)變好，而且住高層視野寬闊特別是夜晚的時(shí)候，看到滿城的霓虹世界，絕對(duì)是視覺的一大享受。
2、采光十足
高層不會(huì)受到建筑物的阻隔，因此采光十足，通風(fēng)性能好，陽臺(tái)能充分享受到陽光的照射，可以說是冬暖夏涼。
3、沒有蚊蟲
住在低層，總是很被蚊蟲、老鼠等這些害蟲所困擾，而樓層到了二十層之后，蚊蟲就很少見到了。
再來說說住二十層以上的缺點(diǎn)：
1、出行不便
由于住在高層，碰到電梯停電或者故障，就會(huì)變得相當(dāng)麻煩。碰到上下班高峰期的時(shí)候，電梯會(huì)變得很擁擠，出現(xiàn)相當(dāng)不便。
2、公攤面積大
高層的房子都會(huì)設(shè)有剪力墻，因此房子的使用面積就變得少了，加上電梯、增寬的消防通道，你會(huì)發(fā)現(xiàn)住高層100多平的房子，居住的感覺相當(dāng)?shù)鼐o湊。
3、房?jī)r(jià)高
高層的建筑運(yùn)用了先進(jìn)的建筑工藝和材料，因此造價(jià)會(huì)高一些，加上日常管理不便，所以高層的房?jī)r(jià)普遍比較高。
4、電梯費(fèi)用高
現(xiàn)在物業(yè)繳納的電梯費(fèi)用都是梯級(jí)收費(fèi)，住的樓層越高，電梯的費(fèi)用就越高。
5、消防安全
住高層如果發(fā)生火災(zāi)、地震等天災(zāi)，會(huì)因?yàn)闃菍痈叨黾酉篮途仍碾y度。
總是所述，齊家安安個(gè)人的意見是住房選擇高層的樓房為好，但也不要買得過高，購買12層到18層之間的樓房最佳。
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