中國(guó)法院網(wǎng)訊（劉興宇）單元樓加裝電梯，一層業(yè)主將單元樓三至六層的業(yè)主訴至法院，請(qǐng)求判令被告消除因電梯修建給其生活造成的不利影響并賠償。近日，重慶市合川區(qū)人民法院審結(jié)了一起因老舊小區(qū)加裝電梯引發(fā)的物權(quán)保護(hù)糾紛案件，駁回原告楊某的訴訟請(qǐng)求。
重慶市合川區(qū)某小區(qū)單元樓為6層建筑，共計(jì)12戶業(yè)主，上下樓為步梯。2021年8月25日，樓內(nèi)高層住戶賀某等8戶業(yè)主發(fā)起增設(shè)電梯申請(qǐng)，并達(dá)成增設(shè)電梯相關(guān)費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議，該單元10戶業(yè)主表示同意加裝電梯。
2021年9月7日，賀某等業(yè)主向合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局提出增設(shè)電梯申請(qǐng)。同日，合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局在該單元樓現(xiàn)場(chǎng)將項(xiàng)目書(shū)面申請(qǐng)、業(yè)主書(shū)面同意書(shū)、電梯安裝示意圖、新增電梯效果圖，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公示，征求相關(guān)利害關(guān)系人的意見(jiàn)，公示時(shí)間為2021年9月8日至2021年9月14日，并規(guī)定意見(jiàn)反饋期限為公示期滿后5個(gè)工作日，規(guī)定期限未反饋意見(jiàn)視為放棄權(quán)利。因在規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有相關(guān)利害關(guān)系人提出意見(jiàn)，合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局于2021年10月25日，頒發(fā)了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
之后，電梯公司按照合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局批準(zhǔn)的位置，進(jìn)行施工修建。在修建中，一樓業(yè)主楊某認(rèn)為，電梯的運(yùn)載箱遮擋住了其住房的通風(fēng)、日照及采光，嚴(yán)重影響了其日常生活。
因協(xié)商無(wú)果，楊某于2021年12月將該單元樓3-6層的業(yè)主賀某等人訴至合川法院，請(qǐng)求判令被告消除因電梯修建給其生活造成的不利影響，恢復(fù)其住房的通風(fēng)、采光及日照條件，并賠償損失共計(jì)3萬(wàn)元。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，案涉樓房加裝電梯事項(xiàng)，已經(jīng)過(guò)該單元專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并在該單元加裝電梯項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了公示，在公示期間，原告等相關(guān)利害關(guān)系人沒(méi)有提出異議，且取得了重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，故案涉樓房加裝電梯及施工，符合法律規(guī)定，原告應(yīng)予以配合。
從案涉樓房加裝電梯的現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，其位置位于該單元對(duì)面綠化帶內(nèi)，不占用原有入戶通道，電梯正對(duì)樓梯間布置，對(duì)該單元住戶窗戶沒(méi)有直接遮擋，對(duì)原告住房的通風(fēng)、日照及采光也沒(méi)有直接影響，沒(méi)有構(gòu)成對(duì)原告的侵權(quán)。因此，原告的訴請(qǐng)理由不充分，證據(jù)不足，法院不予支持。
綜上，法院依法判決駁回原告楊某的訴訟請(qǐng)求。
（來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)）