打通最后幾十米的回家路，規(guī)范和指導(dǎo)既有居住建筑加裝電梯工程，才能讓百姓安全出行。4日，黑龍江省住建廳對《黑龍江省既有居住建筑加裝電梯工程技術(shù)規(guī)程》（以下簡稱《規(guī)程》）第二次征求意見。相關(guān)單位可將意見和建議反饋給黑龍江省電梯行業(yè)協(xié)會。

電梯整機設(shè)計使用年限最低20年

《規(guī)程》要求，既有居住建筑加裝電梯工程不應(yīng)降低既有建筑的節(jié)能效果；建筑形式和色彩處理宜與既有建筑和周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；凸出的電梯或候梯廳，應(yīng)與周邊道路保持安全距離，并應(yīng)減少對周邊場地、空間、綠化的影響；加裝電梯后宜滿足無障礙通行的要求；在安全等級和設(shè)計使用年限方面：鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限不應(yīng)少于50年，圍護系統(tǒng)的使用年限不應(yīng)少于25年，幕墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限不應(yīng)少于25年，電梯整機的設(shè)計使用年限不應(yīng)少于20年。

電梯首層開門不宜緊鄰車行道

電梯總平面設(shè)計應(yīng)明確加裝電梯與相鄰建筑的距離，建筑周邊消防車道、建筑前通道的位置、寬度，如利用城市道路人行道，尚應(yīng)注明對人行道寬度的影響。除加裝電梯井道外，加裝電梯不應(yīng)降低相鄰建筑原有的日照水平，或應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對日照的規(guī)定。

電梯控制柜不宜緊鄰臥室，如不得不緊鄰兼起居的臥室布置時，應(yīng)采取隔聲、減振的構(gòu)造措施。電梯首層開門不宜緊鄰車行道，若緊鄰車行道，應(yīng)設(shè)護欄等安全防護設(shè)施。加裝電梯的基礎(chǔ)部分應(yīng)做保溫處理，新老建筑相接部分應(yīng)做防熱橋處理。電梯井道應(yīng)加設(shè)通風(fēng)口，通風(fēng)口設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》相關(guān)規(guī)定。

加裝電梯單元入口應(yīng)滿足下列要求：單元首層入口交通流線應(yīng)簡潔，利于人員疏散；電梯首層開門不宜緊鄰車行道，若緊鄰車行道，應(yīng)設(shè)護欄等安全防護設(shè)施；首層通往電梯廳的入口應(yīng)按無障礙要求設(shè)計，當(dāng)入口無障礙坡道布置受條件限制難以達到標(biāo)準(zhǔn)坡度要求時，可適當(dāng)降低坡道的坡度比例要求。

加裝電梯工程變型縫應(yīng)采取保溫措施，并應(yīng)保證變形縫兩側(cè)墻的內(nèi)表面溫度在室內(nèi)空氣設(shè)計溫、濕度條件下不低于露點溫度。加裝電梯圍護結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁采用全隱框玻璃幕墻，如選用其他形式的幕墻，其構(gòu)造應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，幕墻系統(tǒng)應(yīng)進行專項設(shè)計。加裝電梯應(yīng)按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》配置滅火器。如果有電梯機房，機房內(nèi)應(yīng)考慮設(shè)置移動式滅火器。

投用后加裝電梯施工單位應(yīng)保修

電梯設(shè)備投入使用前或投入使用后三十日內(nèi)，應(yīng)向所在地特種設(shè)備監(jiān)管部門辦理使用登記手續(xù)，并按照《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》進行管理。電梯設(shè)備投入使用后，加裝電梯施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修責(zé)任。保修期結(jié)束后，電梯使用管理單位應(yīng)與具有電梯生產(chǎn)許可資格的維護保養(yǎng)單位簽定維護保養(yǎng)合同，根據(jù)《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定對電梯設(shè)備進行維護。電梯使用管理單位應(yīng)加強對電梯設(shè)備的使用管理，對業(yè)主進行正確使用電梯的安全常識教育，引導(dǎo)業(yè)主愛護電梯設(shè)備，正確使用電梯，確保乘用安全。