既有住宅加裝電梯，可進一步完善我市既有住宅建筑使用功能，提高既有住宅區(qū)的居住品質，方便居民生活，是越來越多住戶的需求。日前，市住房和城鄉(xiāng)建設管理局等七部門印發(fā)《陽泉市既有住宅加裝電梯的實施辦法》，對適用范圍、實施主體、資金籌措、實施程序等進行了明確。

辦法指出，既有住宅加裝電梯工作堅持“業(yè)主自主、政府支持、規(guī)范實施、保障安全”的原則。在縣級以上城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，凡未列入近期房屋征收改造范圍的既有住宅，在不改變原有建筑主體結構、不破壞原建筑基礎、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、房屋安全、消防安全要求及電梯相關標準規(guī)定，并滿足以下條件的前提下，可以加裝電梯。一是既有住宅加裝電梯以單元或幢為單位，經(jīng)過本單元或幢專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并且利益相關方無異議。二是加裝電梯如果影響既有房屋的整體性和結構安全，須進行房屋結構安全加固。消除安全隱患后，方可加裝。三是滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

資金如何籌措也是市民關心的問題。辦法指出，加裝電梯的建設、運行、維護等費用主要由相關業(yè)主自籌?？赏ㄟ^以下方式籌措：一是根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由共同出資業(yè)主自行協(xié)商確定。二是同意加裝電梯的業(yè)主在加裝電梯時，可按規(guī)定提取房屋所有權人及其配偶的住房公積金。三是社會投資和其他資金。

有加裝電梯意愿且經(jīng)過本幢或單元專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意的實施主體，需向住宅所在地縣(區(qū))住建部門提出書面申請。縣(區(qū))住建部門初步審核后，組織實施主體、業(yè)主委員會代表、街道、社區(qū)等單位進行現(xiàn)場踏勘并召開可行性論證會，綜合參會各方意見，確定是否同意加裝電梯。明確同意的，可開展下一步工作，進行前期準備、簽訂協(xié)議、辦理手續(xù)、施工等。

為做好保障工作，各縣(區(qū))住建部門將抓好既有住宅加裝電梯工作的組織落實，各相關部門和單位將研究制定具體落實措施，并按照便民高效原則，制定標準化審批流程，方便群眾辦事。我市將根據(jù)中央、省規(guī)定，結合實際，統(tǒng)籌制定獎補實施細則，對符合條件的加裝電梯項目，按其規(guī)定給予補助。