房天下秦皇島特價(jià)房2022-01-05

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)居住品質(zhì)的要求也越來(lái)越高，高層因其建筑外觀大氣、屋內(nèi)視野開(kāi)闊近幾年也成為了購(gòu)房者置業(yè)的優(yōu)選產(chǎn)品。但其實(shí)高層也有它的毛病和隱患，很多問(wèn)題在買房初期還無(wú)法發(fā)現(xiàn)，等到入住多時(shí)再發(fā)現(xiàn)已經(jīng)晚了。下面小編就跟大家盤點(diǎn)一下住高層的三大弊端，同時(shí)跟大家說(shuō)一下電梯房哪幾層千萬(wàn)別買。
住高層的三大弊端
1、高層住宅的二次供水
所謂二次供水，是指物業(yè)將城市公共供水儲(chǔ)存之后再加壓，通過(guò)管道再輸送到高層住宅上面，如果不經(jīng)過(guò)加壓，水是上不去的。因此，二次供水是高層供水的唯一選擇方式。既然涉及到儲(chǔ)存水的話，這個(gè)儲(chǔ)水設(shè)備就至關(guān)重要了，最重要也最讓人擔(dān)心的就是衛(wèi)生情況了。之前就陸續(xù)不斷的有媒體曝光有的小區(qū)這個(gè)蓄水池衛(wèi)生慘不忍睹，居民用水安全堪憂。
2、發(fā)生火災(zāi)或地震等逃生難度大
這個(gè)想必大家都有了解，由于高層住宅的容積率高，住戶很多，發(fā)生火災(zāi)的概率相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比低層建筑高的多。而且高層住戶通過(guò)逃生通道逃生的時(shí)候會(huì)浪費(fèi)很多寶貴的時(shí)間。還有這個(gè)救援難度太大。
3、電梯老化的尷尬
十幾二十年以后，隨著電梯等各種設(shè)施的老化，維護(hù)保養(yǎng)成本也會(huì)越來(lái)越高。而且住戶多，意味著拆遷成本太高。那么將面臨著沒(méi)有開(kāi)發(fā)商愿意接盤拆遷。房子可能都難以出手，最大的可能是淪為貧民窟。
電梯房這幾層千萬(wàn)別買
首先就是最底層，大家都知道一層是最便宜的。一般來(lái)說(shuō)家里有小孩或者是有老人的都會(huì)選擇一樓，因?yàn)槌鲂斜容^方便。但是這一層有一些不好，因?yàn)橐粯遣晒獠缓?，環(huán)境也是比較陰暗。一樓的環(huán)境比較潮濕，所以說(shuō)蚊子也會(huì)比較多。一樓的噪音也是比較多的。樓下有人講話的話，那么你在家就能聽(tīng)見(jiàn)別人說(shuō)話，那么想象有多么鬧心啊。還有一點(diǎn)就是就算你是住在一樓，但是該交的電梯費(fèi)和管理費(fèi)，你還是要交的。這樣算來(lái)的話，可真的是不劃算的啊。
除了底層不好，還有頂層也是不好的，雖然說(shuō)你可以在天臺(tái)上活動(dòng)，視野也會(huì)比較開(kāi)闊。但是也有不好的地方，就是頂層到了夏天會(huì)比較炎熱，那么就要開(kāi)空調(diào)，消耗大量的電費(fèi)。還有就是因?yàn)闃菍犹?，要是有了事情的話，那么逃生都是比較困難的。而且一般超過(guò)了二十層的話，消防梯就達(dá)不到高度。萬(wàn)一出現(xiàn)了不好的事情，對(duì)于生命來(lái)說(shuō)也是非常的危險(xiǎn)的。
最后就是樓層比較多的地方會(huì)有一個(gè)設(shè)備層就是為了保證大樓上的設(shè)備正常的去運(yùn)轉(zhuǎn)。但是因?yàn)樵O(shè)備安裝了之后，會(huì)比較嘈雜，這樣對(duì)于大家的日常生活來(lái)說(shuō)就比較麻煩的。所以大家在買房子的時(shí)候，也是要盡量去避開(kāi)設(shè)備層，以及設(shè)備層的上下層都是比較嘈雜的，所以說(shuō)買房子的時(shí)候，還是要注意一點(diǎn)的。不知道大家在買電梯房的時(shí)候喜歡買哪個(gè)樓層呢？
以上就是小編為大家總結(jié)的住高層的三大弊端和電梯房千萬(wàn)別買的樓層。當(dāng)然，以上僅供參考，一切都是有利也有弊的，至于是否要買高層房也要看個(gè)人情況以及個(gè)人喜好了。